1966〜1976年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
109.3万円/㎡
前年比+1.8%
パラスト幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 50.05㎡の場合
相場
5,054万円
101.0万円/㎡
2,864
4,324
5,784
7,244
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,784万円
86.4万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
パラスト幡ケ谷
4,399万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 50.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 4,399万円 | 87.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,499万円 | 89.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,599万円 | 91.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 93.1万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,750万円 | 74.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,890万円 | 77.7万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 81.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,600万円 | 66.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,580万円 | 84.6万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では1.8%上昇しています。